您在为怎样经营民宿烦恼吗？

民宿代理经营服务【suisui】以airbnb和homeway为首展开各种民宿的运营代理业务

・对经营民宿有兴趣却不知道怎样开始

・想知道自己所经营的房屋能有多少回报

・想控制初期投入资金和每月费用

・不擅长英语，对应外国客人感到不安

・对外国人喜欢的内饰搭配没有信心

・想要房间宽敞明亮的照片登在网上

任何问题都可以和suisui商谈！

位置调查，依据住宅宿泊事业法（民宿新法）的经营许可登录，照片拍摄，内饰装潢，顾客对应等彻底支援。

有中文对应的工作人员（中国房东 大欢迎）

专属室内设计师，摄影师

现地考察后直接提出意见＆随时商谈OK

Suisui是不动产管理公司经营的民宿代理运营服务。 职人，专属决策师，摄影师，设计师组成的队伍为您的民宿运营进行彻底支持。 为了达到最大收益，为您进行最适当的提案。

事前准备

运营设计，区域市场

决策师将进行区域分析和运营的收支试算。基于这些数据来决定房屋的价格带和运营方针。

介绍可以做民宿的房屋

发挥不动产管理公司的优势，向客人介绍民宿运营可能的出租房屋。

基于住宅宿泊事业法（民宿新法）的登录

与各自治体的事前商谈，法律书类的作成和准备，提出和登录登，我们为您提供这些服务。

房屋装潢，翻新的提案

为您提供客人喜爱的装潢设计，为您将房屋装修成客人能舒适满意的状态。

运营前（免费）

照片拍摄

拍摄超过400件以上的专业摄影师进行拍摄。展现客厅，卧室等房间的魅力，家用电器的完备，附近的商业设施及便利店的有无，是专门针对民宿，能让入住率提高的拍摄。

账户作成

在以airbnb为主的一系列民宿预约网站设置账号。并作成包含日语的多种语言简介。

房屋预约网页的作成

作成能提高入住率的充满魅力的房屋介绍网页。有包含日语的多种语言。

入住指南的作成

为预约的客人发送英语的入住指南。 ・最近车站到房屋的路径 ・入住，退室方法 ・家电，室内设备的使用方法及入住细则

运营后

顾客的咨询・预约管理

专门对应的工作人员24小时，365天，平均60分钟以内回复消息。快速的对应使预约顺畅，防止不满的发生。

房间清扫

顾客退室后进行房间的清扫，床单等的更换以及房间用品的补充。

评价管理

民宿会因为评价的好坏影响运营。我们会为了获得更多顾客好评进行管理。

最适当的住宿价格

为了达到最大收益，根据房屋周边的活动和季节变动，以及周边民宿的价格为基础，对民宿价格进行最适当的调整。

入住服务

顾客的入住（钥匙交付）有当面交付，密码钥匙盒等多种方式。

紧急事态对应

紧急事态时工作人员会电话联系客人。根据需要会前往现场。

24小时，365天多语种服务

非常重要的信息有5国语言（日语，英语，中文，韩语，泰语）24小时365天对应。

完全成果报酬型

1.咨询 输入必要的信息

2.suisui联系您 担当者会发送邮件或通过电话与您联系

3.申请 现地考察后直接为您提案

4.开始运营 suisui代替您为客人提供高满足度的民宿体验

Q.有民宿管理资格吗？

A.suisui基于住宅宿泊事业法，向关东地方整备局提交了申请，已取得6月15日开始的民宿管理资格

Q.没有民宿预约网站的账户可以申请吗？

A.可以的。suisui会帮您申请账户。已经有账户的房东，一个账户管理多个房屋的房东也可以使用

Q.对应区域有哪些？

A.东京23区（2018年5月現在）　※关东区域可商谈　※对应区域随时扩大予定

Q.支付方式和费用

A.B. 银行汇款。没有登录费用和手续费。民宿有销售额时才会产生费用

Q.Airbnb以外的网站适用吗？

A.HomeAway、自在家、Booking.com都可适用。　※对应网站随时扩大予定。详情请咨询。

運営会社	三立株式会社
住宅宿泊管理業登録番号	国土交通大臣（01）第F00105号
所在地	東京都千代田区神田神保町2-8　淡景ビル3F
TEL	+81-3-6380-9538
営業時間	10:00～18:00