민박에 이런 고민이 없습니까？

민박 대행서비스"suisui（스이스이）"에서는Airbnb나

HomeAway를 비롯한 민박 운영 대행 업무를 전개하고 있습니다.

・민박에 관심이 있지만 시작하는 방법을 모르다

・소유부동산로 얼마나 수익을 기대하는지 궁금하다

・초기 비용도 월액 요금도 줄이고 싶다

・영어가 자신 없어 외국인 게스트에 대한 대응이 불안하다

・외국인 대응에 인테리어 코디네이터에 자신이 없다

・방을 넓고 깨끗하게 표현할수있는 사진을 올리고 싶다

하나라도 해당하는 분은 지금 바로 스이스이에 상담하세요.!

로케이션 조사, 주택 숙박 사업 법（민박 법）에 따른 등록 사진 촬영,인테리어 코디네이터나 게스트 서포트까지 철저하게 서포트하겠습니다.

중국어 가능한 직원이 철저히 지원（중국인 주인님 대 환영입니다）

전속 인테리어 코디네이터, 카메라맨가 정합부동산에 방문하고 직접

제안&언제라도 상담 OK

"suisui（스이스이）"은 부동산 관리 회사가 운영하는 민박 운용 대행 서비스입니다.장인, 전속 컨설턴트, 카메라 맨, 디자이너가팀이 하나가 될 당신의 민박부동산 운용을 철저히 지원합니다.계속적으로 수익을 늘릴 수 있도록 최적인 제안을 계속 가겠습니다.

사전준비

운용 설계, 에리어 마케팅

컨설턴트가 지역 분석·운용의 수지 시뮬레이션을 실시합니다. 데이터를 바탕으로 운용하는 방의 가격대 코디네이트 방침을 정합니다.

민박 가능 부동산의 소개

부동산 관리 회사의 강점을 활용, 민박을 운용할 수 있는 전대 가능한 물건의 소개도 가능합니다.

주택 숙박 사업 법（민박 법）에 따른 등록

각 지자체의 사전 상담에서 법적 서류 작성이나 준비, 신고나 등록 대행 등 신청 업무를 서포트하겠습니다.

물건의 인테리어 코디네이터 레너베이션의 제안

손님이 숙박 가능한 상태로 방을 만드는 게스트가 묵고 싶다고 생각하는 코디를 제안 드립니다.

운영전（무료）

사진 촬영

400건 이상의 촬영 실적이 있는 프로 카메라 맨이 촬영을 실시합니다. 거실과 침실 등 방의 매력을 전하는 것은 물론 전자 제품 등의 비품류가 착실하게 준비되어 있거나 물건 근처에 상업 시설이나 편의점이 있는지 등 민박집에 특화된 "예약률을 올린 촬영"을 드립니다.

계정 작성

Airbnb을 비롯한 민박 예약 사이트 계정 작성 및 등록을 실시합니다. 일본어를 포함한 다언어 프로필을 작성합니다.

민박 예약 홈페이지 작성

예약률을 올리는 매력적인 물건 소개 페이지를 작성합니다.일본어를 포함한 다국어로 작성합니다.

체크인 가이드 작성

예약이 확정된 게스트에 보낸 체크인 가이드를 영어로 작성합니다. ・근 처역에서 물건까지 가는 길 ・체크인/체크 아웃 방식 ・가전, 실내 설비의 사용법이나 하우스 매뉴얼

사전준비

게스트의 문의 및 예약 관리

전문 스탭이 24시간/365일 대응, 메시지는 평균 60분 이내에 답장 드립니다. 빠르게 대응함으로써 원활한 예약에 연결하고 또 클레임을 방지합니다. 가동률 향상 예약 업무 전반을 대행합니다.

청소 예약 대행·업체 소개

게스트의 체크 아웃 후 방의 청소 수배를 드립니다. 방의 청소 및 리넨·비품의 보충을 실시합니다.

리뷰 관리

게스트의 평가가 좋은 리뷰를 따낼 수 있도록 관리합니다. 민박은 리뷰의 좋고 나쁨에 인해 운영이 달라지는 경우가 많이 있습니다.리뷰의 양과 질을 높입니다.

숙박 가격의 최적화

수익 최대화를 위해 민박부동산 주변의 이벤트나 계절 변화에 따른 가격 방식, 주변 경쟁자 민박의 가격 등을 바탕으로 최적의 가격을 산출, 숙박 가격을 조정합니다.

체크인 대행

게스트의 체크인(키의 주고받음)을 대인, KeyBox등 다양한 형태로 서포트하겠습니다. 필수적인 여권 복사의 수수·본인 사진 촬영도 대응하겠습니다.

트러블 대응

긴급시 대응 전문 스탭이 게스트와 전화로 대응하겠습니다. 원한다면 현지대응도 가능합니다.

24시간/365일 다국어 지원

매우 어려운 메시지 교환을 5개국어(일본어 영어 중국어 한국어-태국어)로 24시간 365일 대응하겠습니다.

인테리어 코디네이터 ,촬영 실적 등을 소개합니다

1.질문 질문페이지에 필요한 항목을 입력하세요

2.스이스이 부터 연락 담당자부터메일 또는 전화로 연락드리겠습니다

3.신청 부동산에 방문하셔서 직접 제안하겠습니다

4.운용 스타트 스이스이가 당신에 대산 만족도가 높은 숙박 체험을 손님 여러분께 선사합니다

Q.주택 숙박 관리업자 등록은 있습니까？

A.스이스이는 주택 숙박 사업 법에 의거한 주택 숙박 관리업자 등록을 관동 지방 정비국에게 신청하고 관동 지방 정비국에서 6월 15일 주택 숙박 관리 업체로 등록 예정인 통지를 받았습니다.

Q.민박 예약 사이트 계정을 갖지 않고도 신청하나요？

A.네, 가능합니다. 계정 작성도 스이스이가 가능합니다. 이미 계정을 가진 분, 1계정으로 여러 물건을 관리하고 있는 분도 서비스를 이용할 수 있습니다.

Q.대응 지역은 어디입니까？

A.도쿄 23구(2018년 5월 현재)※관동 지역은 일단 상담※대응 지역은 수시로 확대 예정입니다.

Q.지불 방법과 비용에 대해서 가르치세요.

A.결제는 은행입금입니다. 등록금, 수수료 등은 없습니다. 숙박 매출에 대한 계약 과금이므로 숙박이 없을 경우 비용도 발생하지 않습니다.

Q.Airbnb이외의 민박 서비스에도 대응하고 있습니까？

A.HomeAway, 自在客，Booking.com에 대응하고 있습니다※대응 사이트는 수시로 확대 예정입니다.상세내용에 관해서는 문의 주세요).

運営会社	三立株式会社
住宅宿泊管理業登録番号	国土交通大臣（01）第F00105号
所在地	東京都千代田区神田神保町2-8　淡景ビル3F
TEL	+81-3-6380-9538
営業時間	10:00～18:00（土日祝日を除く）